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      8月房價變動出爐:南京新建商品住宅價格同比降1.6%
      2018-09-17 17:19 來源:人民網

      15日,國家統計局發布8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。新建商品住宅價格方面,我省納入統計的4個城市中,南京一改今年前7個月環比下降0.1%至0.3%的態勢,出現今年首次持平,無錫、揚州、徐州漲幅比前7個月略有擴大,其中無錫漲幅在70個城市中最高。4個城市的二手住宅銷售價格,環比均有所上漲。

      70個城市中,新建商品住宅銷售價格環比持平的還有北京,唯一下降的是廈門,其他67個城市全部上漲。從同比看,南京新建商品住宅價格下降1.6%,保持今年前7個月2.0%到1.5%之間的下降態勢。根據南京市房地產市場交易管理中心主辦的“南京網上房地產”的數據,8月該市領取銷售許可證的樓盤多達40家,其中29家樓盤推出8001套房源,上市量比7月增加76.4%,但當月新建商品住宅成交4447套,環比減少47%,29家樓盤中只有4家開盤當日售罄。

      8月,無錫、揚州、徐州新建商品住宅價格,環比分別上漲3.4%、1.2%和3.3%,漲幅比前7個月略有擴大。其中,無錫、徐州的漲幅,在70個城市中,位居第一、第二。與去年同期相比,無錫新建商品住宅價格8月出現今年首次增長,增幅為2.9%。揚州和徐州,前8個月新建商品住宅銷售價格環比、同比均有所上漲。8月,揚州新建商品住宅銷售價格同比漲幅達9.0%,徐州達13.0%。

      8月二手住宅銷售價格環比,南京、無錫、揚州、徐州分別上漲0.3%,2.1%、1.7%和2.1%。8月,南京二手住宅成交6956套,成交量比上月下降2.9%,與 2017年8月相比下降15.3%。

      進入9月以來,南京新建商品住宅供應量明顯增加,但一些樓盤的認購狀況并不樂觀。從南京網上房地產的數據看,有的樓盤僅一兩成房源被認購。南京樂居主編馮玉惠認為,9月南京樓市明顯轉冷,一是土地市場明顯降溫,優質地塊以底價成交,且出現地塊終止出讓的情況;二是多數房子不好賣,一些樓盤推出買房優惠措施,中簽率越來越高,買房人也越來越理性。業內人士還預測,隨著一大波新房上市、地價降低等因素的影響,降價銷售的二手住宅會增多,成交周期也會拉長。 (徐冠英)

      責任編輯:木十

      (原標題:8月房價變動出爐:南京新建商品住宅價格同比降1.6%)

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