1. <dd id="sufma"></dd>

    <button id="sufma"><ol id="sufma"></ol></button>

    1. <div id="sufma"><ol id="sufma"></ol></div>
      
      
      搜索熱詞: 一帶一路 十九大 聚焦兩會
      • 上 證 指 數:3170.69
      • 深 證 成 指:10348.41
      • 人民幣匯率:6.8830
      • 國 際 金 價:1284.45

      “一帶一路” 金融網絡信息服務平臺秉持“中國金融門戶網站”的定位...
      “新絲路經濟帶”金融網絡信息服務平臺致力于為絲綢之路經濟帶金融市...
      上半年北京樓市成交量走低 共有產權房成亮點
      2018-07-10 19:08 來源:qianlong.com

      統計數據顯示,2018年上半年,北京市共成交商品房1.57萬套,成交量創下近13年同期新低,房企整體銷售業績下滑。大型房企憑借品牌、質量、規模優勢仍取得超額業績,與小型房企的差距進一步拉大。共有產權房成交量方面表現突出。在排名前七的項目中,5個為共有產權房項目。共有產權房拿地面積超過同期土地成交總量的20%。

       成交總量創新低

      根據諸葛找房結合北京市住建委數據,上半年,北京樓市限購、限貸政策補丁仍在不斷加碼,新房供應整體低迷。成交量方面,上半年,北京市共成交商品房15731套,成交量創下2005年以來新低。

      房企銷售金額排名前十的入榜門檻明顯降低,且入榜企業以及企業排名均變動較大。中海發展、金隅股份、金茂控股、華潤置地、京投發展、陽光城6家房企新晉前十。其中,中海發展銷售金額為67.3億元,位列第一。萬科、首開發分別銷售57.19億元和42.69億元,緊隨其后。其余7家房企銷售金額均在20億元上下,第十名泰禾集團銷售金額僅為18.94億元。

      從2017年上半年情況看,入圍北京地區銷售金額排名前十的門檻為48.57億元,2018年這一數據為18.94億元,降幅達61%。

      銷售面積方面,同比出現較大幅度的下滑。2018年上半年,排名第一的萬科在北京地區共銷售17.82萬平方米,僅為2017年同期排名第一的54.92%。排名第十的首創置業銷售面積為3.63萬平方米,僅為2017年同期排名第十的35.73%。

      諸葛找房首席分析師陳雷對中國證券報記者表示,2018年上半年,房企在北京地區的銷售情況整體下滑。需要注意的是,排名靠前的企業與小型房企的銷售差距進一步拉大,行業集中度提升明顯。品牌實力強、產品質量硬、市場口碑好、規模優勢明顯的企業取得更好的業績。

       共有產權房成亮點

      諸葛找房提供的數據顯示,2018年上半年,銷售排名前7的項目中,5個為共有產權房項目。其中,金隅大成·金成雅苑二期以913套的銷售量位列第一。這也是北京第二個開始申購的共有產權房項目,個人產權占比40%。上述共有產權房項目基本上都是推出即售罄。

      土地市場方面,中原地產研究中心數據顯示,2018年上半年,北京成交住宅土地合計23宗,總規劃建筑面積為304.28萬平方米;共有產權房成交面積達61.97萬平方米,占所有拿地面積的20.37%。

      2013年以來,北京市共有產權項目住宅成交土地面積合計超過930.44萬平方米。其中,2017年,共有產權項目拿地面積超過300萬平方米,占比超過當年拿地總面積的30%。共有產權房成為北京市土地市場的重要組成部分。

      中原地產研究院首席分析師張大偉對中國證券報記者表示,在調控的背景下,共有產權房的地位逐步凸顯。下半年,預計北京土地市場總體將繼續低迷。

      責任編輯:木十

      (原標題:上半年北京樓市成交量走低 共有產權房成亮點)

      返回首頁
      相關新聞
      返回頂部
      友情鏈接
      關于我們聯系我們版權聲明互動留言板
      網絡出版服務許可證:(總)網出證(陜)字第011號   備案號:陜ICP備17004592號    法律顧問:陜西海普睿誠律師事務所    技術支持:錦華科技
      陜西出版傳媒集團報刊有限責任公司版權所有
      二十二选五开奖结果